Sve više stanova koji se izdaju kao „stan na dan“

Objavljeno: 19. 8. 2019 u 15:50h

Zašto da izdajete stan na duži period i mjesečno dobijate 350 KM, kada taj iznos može da se zaradi za svega nekoliko dana izdavajući stan kratkoročno?

Veliki broj Banjalučana razmišlja na ovaj način i odlučuje se da svoje stanove izdaju kao stan na dan. Mnogi čak odustaju od izdavanja stanova studentima i bračnim parovima i opredjeljuju se za ovaj sve popularniji vid rentanja.

Tome je značajno doprinio porast broja turista u Banjaluci, te uvođenje direktnih avio letova. Internet stranice za oglašavanje preplavljene su ponudom stan na dan Banjaluka.

Međutim, postavlja se pitanje koliko je ovaj vid iznajmljivanja zaista isplativ?

“Prije nekoliko godina ovo je bio veoma isplativ posao jer nije bilo konkurencije, dok sada na tržištu postoji veliki broj jednodnevnih apartmana, cijene su znatno niže i došlo je do prezasićenja tržišta. Tako da stan na dan ne predstavlja laku zaradu kao što mnogi to misle. Dok se plati čistačica, mjesečne obaveze za stan i obaveze prema državi, profit je nekih 200 do 300 KM veći nego ukoliko stan izdajete na duži period”, ističe naš sagovornik koji trenutno ima šest apartmana koje izdaje na ovaj način.

On dodaje da svi vide zaradu, a niko ne računa možda i najbitniji trošak, a to je vaše vrijeme.

“Za ovaj posao potrebno je da budete dostupni 24 sata dnevno ukoliko želite da ostvarite profit, takođe dosta vremena i novca ulaže se u marketing i promociju stanova.”

Cijena stana na dan košta između 30 i 90 KM, zavisno od lokacije i broja gostiju. Najčešće su u ponudi garsonjere i manji stanovi koji nude prenoćište za maksimalno 4 osobe.

“Cijena stana na dan blizu centra za 4 osobe iznosi u prosjeku 60KM, a najčećše mušterije su gosti iz regiona i poslovni ljudi kojima je to isplativija opcija od hotela i hostela i nudi veću privatnost. Kao i u većini poslova, potražnja za stanovima na dan je najveća u ljetnom periodu, te za novu godinu”, ističu iz banjalučke agencije za nekretnine Condo.

Oni navode i da je u posljednje vrijeme evidentan porast stanova koji se izdaju kratkoročno, te da je jako teško pronaći stan na duži period. Sve to dovelo je do rasta cijena nekretnina, pa tako iznajmljivanje garsonjere od 30 m2 na duži period košta 350 KM mjesečno bez režija, koje se naplaćaju dodatno. Sve to najviše je pogodilo studente i mlade bračne parove, koji jako teško pronalaze stan u kojem bi se skrasili.

Zaključak:

Kao i kod svakog posla, nigdje nema lake zarade, stan na dan se svakako isplati ukoliko to shvatite kao ozbiljan posao koji ćete raditi puno radno vrijeme. Recept je jednostavan, koliko uložite toliko će vam se i vratiti.

Banjaluka.com

Facebook Twitter Preporuči na Viberu
Kopirati

1 komentar

Sakrij sve komentare

Prikaži komentare

NAPOMENA: Komentari odražavaju stavove njihovih autora, a ne nužno i stavove internet portala Banjaluka.com. Molimo korisnike da se suzdrže od vrijeđanja, psovanja i vulgarnog izražavanja. Portal Banjaluka.com zadržava pravo da obriše komentar bez najave i objašnjenja. Zbog velikog broja komentara Banjaluka.com nije dužan obrisati sve komentare koji krše pravila. Kao čitalac takođe prihvatate mogućnost da među komentarima mogu biti pronađeni sadržaji koji mogu biti u suprotnosti sa vašim vjerskim, moralnim i drugim načelima i uvjerenjima.

Šta mislite o ovoj temi?

Komentari na clanak: Sve više stanova koji se izdaju kao „stan na dan“

  1. Simeun

    Ukratko:Orgija na dan.. Amin..

    Prikaži/sakrij komentare

    Prijavi komentar

    Spam
    Reklama
    Vrijeđanje

Vaša e-mail adresa neće biti objavljena. Sva polja su obavezna!

Promo

Copyright. Sva prava zadržana. Dozvoljeno preuzimanje sadržaja isključivo uz navođenje linka prema stranici sa koje je sadržaj preuzet.