Kvare izgled zgrade zbog dva kvadrata

Stanari često zastakljuju, pregrađuju i zagrađuju balkone bez građevinske dozvole, da bi proširili stan bar za dva kvadrata, čime narušavaju spoljni izgled zgrade i krše Zakon o uređenju prostora i građenju.

U Gradskoj upravi su kazali da se prema odluci o uređenju prostora dozvola za zatvaranje terasa i balkona na stambenim zgradama može dobiti pod uslovom da se obavlja zatvaranje na svim stanovima vertikale, uz prethodno dostavljeno idejno rješenje.

“Prije izdavanja dozvole potrebno je dostaviti saglasnost svih etažnih vlasnika, jer je riječ o intervenciji na fasadi, koja se smatra zajedničkim dijelom zgrade”, rekli su u Odjeljenju za prostorno uređenje.

Dodali su da u toku 2013. godine nije bilo mnogo zahtjeva, a da nije izdata nijedna dozvola za zatvaranje balkona ili terase.

U Odjeljenju za inspekcijske poslove naveli su da je Zakon o uređenju prostora i građenju stupio na snagu 24. maja 2013. godine, te da je u toku prošle godine prijavljeno pet slučajeva zatvaranja balkona, kada je zabranjeno izvođenje daljih radova i naloženo da se utvrđene nepravilnosti otklone u određenom roku i da se plati kazna.

“Rješenjem o vraćanju u prvobitno stanje izdaju se prekršajni nalozi u iznosu od 1.000 do 1.500 KM”, kazali su u ovom odjeljenju.

Stanovnik Starčevice, koji nije želio da mu objavimo ime, rekao je da ima vrlo mali stan i da je bez dozvole zatvorio balkon, jer mu je trebalo to malo prostora da proširi sobu.

“Bojao sam se da će potrajati sakupljanje potpisa i saglasnosti stanara, te da ću dugo od gradskih vlasti čekati dozvolu”, kazao je ovaj stanar.

Dodao je da građani u posljednjih nekoliko godina masovno zatvaraju i pregrađuju balkone bez dozvola o izgradnji.

Nikola S. iz Borika je rekao da je prije nego što je zatvorio balkon prikupio svu potrebnu dokumentaciju.

“Za to mi je trebalo novca, živaca i vremena, ali se isplatilo. Sad bar ne strahujem da će me neko od komšija prijaviti Gradskoj upravi”, dodao je Nikola.

Cijena

“Razlika novodobijene površine stana se računa u skladu sa Pravilnikom za izračunavanje površine i zapremine objekata, a koeficijent za obračun korisne površine za zatvorene prostore iznosi jedan”, rekli su u Gradskoj upravi.

Izvor: Glas Srpske