Ispituju kako je zemljište uzeto od Dječijeg doma

Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove (RUGIP) izuzeće predmet otuđenja parcele voćnjaka veličine 8,5 dunuma Dječijeg doma “Rada Vranješević”, nad kojim je uspostavljen raniji vlasničko-pravni odnos, poslije čega je prodato biznismenu Nenadu Luburiću, i proučiti ga uz stručni nadzor.

Dom “Rada Vranešević”

Izjavio je to direktor RUGIP-a Tihomir Gligorić ističući da će izjave biti uzete od svih koji su imali veze sa donošenjem rješenja RUGIP-a, područna jedinica Banjaluka, od 5. decembra 2007. godine kojim je utvrđen prestanak državnog vlasništva nad zemljištem koje je bilo u posjedu Doma.

Provjere

Zatražiću izjavu od vještaka Ljubiše Ćorsovića i tadašnjeg šefa područne jedinice Banjaluka Aleksandra Deurića. Poslije toga, na osnovu izjava i činjenica, znaću kakve mjere treba preduzeti. Naravno, zatražiću odgovornost od svih za koje se utvrdi da su krivi za propuste – kaže Gligorić.

Vještaka Ćorsovića angažovao je advokat Jovan Čizmović, zastupnik Veljka Malinovića kome je na nezakonit način vraćeno to nekoliko miliona vrijedno zemljište. Ćorsović je u izvještaju naveo da “to zemljište ne sačinjava životni prostor Doma”, a nije se izjasnio o najvažnijem, o tome da je zemljište privedeno namjeni.

Saznajemo da je Uprava protiv Ćorsovića već pokretala disciplinski postupak uz prijedlog raskida radnog odnosa, jer se sumnjalo da je u nekoliko navrata primao mito.

Iz dokumenata koji su u posjedu “Glasa Srpske” jasno se vidi da su bivše rukovodstvo Doma, direktor Danilo Ponjarac i sekretar i pravnik Vesna Petrović-Popović, nečinjenjem omogućili da zemljište iz vlasništva Doma pređe u Luburićeve ruke.

Riječ je o zemljištu koje je SFRJ 1972. godine preuzela od Darinke Malinović za potrebe Dječijeg doma u Banjaluci, a nju isplatila. Nakon što joj je zemljište plaćeno, ta parcela je privedena namjeni i po Zakonu o građevinskom zemljištu nikako nije mogla biti vraćena prethodnom, isplaćenom vlasniku.

Darinkin sin Veljko Malinović pojavio se tek 2007. godine i zatražio vraćanje placa za koji im je država dala novac 1972. godine. Za samo nekoliko mjeseci RUGIP mu izlazi u susret i donosi nezakonito rješenje kojim mu vraća ovaj plac.

Malinović odmah plac prodaje Luburiću za 1,8 miliona maraka.

Luburić kaže da je zemljište kupio u februaru 2008. godine i da ga je platio 1,8 miliona KM plus porez na promet u iznosu od 55.000 KM.

Zemlju sam kupio od Malinovića, koga sam tada prvi put upoznao. Moj pravni savjetnik provjerio je svu dokumentaciju, koja je bila sasvim uredna. Regulacionim planom tu je bila predviđena izgradnja stambeno-poslovnog objekta od 12.000 kvadratnih metara plus podrumske garaže. Kao svaki investitor, našao sam računicu i kupio to zemljište – kaže Luburić.

On dodaje da je isplatio novac u predviđenom roku, ali da se osjeća prevarenim, jer od tada “ima samo probleme pošto je novo rukovodstvo Doma pokrenulo sudske postupke, zbog čega dvije godine ne može na placu ništa da radi”.

Grad

U dokumentu grada Banjaluka od 13. avgusta 2007. godine, koji je u posjedu “Glasa Srpske”, a koji je tada upućen Pravobranilaštvu RS, navedeno je da je to zemljište “privedeno krajnjoj namjeni zbog čega nisu ispunjeni uslovi za utvrđivanje prestanka državnog vlasništva i uspostavljanja ranijeg vlasničko-pravnog odnosa prema odredbama člana 44. Zakona o građevinskom zemljištu”.

Ali i pored tako jasne odredbe, banjalučka kancelarija RUGIP-a i Pravobranilaštvo, sjedište zamjenika u Banjaluci, odrekli su se tog placa i vratili ga ranijem korisniku, porodici Malinović.

U dokumentu od 29. avgusta 2008. godine koji je potpisao gradonačelnik Dragoljub Davidović i koji je u posjedu “Glasa Srpske”, navodi se da je “rješenjem RUGIP, područna jedinica Banjaluka, od 5. decembra 2007. godine utvrđen prestanak državnog vlasništva na gradskom građevinskom zemljištu koje je u posjedu Doma”.

Pošto je to rješenje sprovedeno u zemljišnoj knjizi bez prethodno sprovedenog postupka sporazumnog određivanja naknade za revalorizovan iznos, a predstavnik grada nije saslušan, tražimo da se briše upis u zemljišnoj knjizi dok se ne sprovede postupak sporazumnog određivanja naknade – navedeno je u dopisu upućenom Zemljišno-knjižnom odjeljenju Osnovnog suda.

Tadašnji direktor Doma “Rada Vranješević” Danilo Ponjarac i sekretar i pravnik Vesna Petrović-Popović negiraju da su odgovorni za ovo. Novo rukovodstvo Dječijeg doma 2009. godine pokrenulo je sudski postupak za vraćanje zemljišta. Predmet je trenutno u Vrhovnom sudu RS.

Ponjarac

Bivši direktor Doma Danilo Ponjarac, koji je potpisao da se neće žaliti na rješenje RUGIP-a, a kojim je zemljište vraćeno ranijim vlasnicima, kazao je “Glasu Srpske” da nema ništa s prodajom placa i da je, pored odluka RUGIP-a i Pravobranilaštva o vraćanju placa, bio nemoćan.

Na sudskoj raspravi nisam bio zbog odsustva iz Banjaluke, to je možda jedina moja krivica. To je gradska, opštinska zemlja, a ne vlasništvo Doma. Ja nisam nikako mogao da se protivim njihovoj odluci – kaže Ponjarac.

 Izvor: Glas