Haos u zemljišnim knjigama. Porez na imovinu plaćaju samo dobrovoljci

Objavljeno: 6. 8. 2018 u 18:06h

Šest godina nakon primjene Zakona o porezu na nepokretnosti ovaj namet plaćaju samo oni koji su dobrovoljno prijavili imovinu.

“Poreska uprava ne raspolaže podatkom koliko nekretnina u RS još nije oporezovano, s obzirom na stanje evidencija u zemljišnim knjigama”, objašnjava direktorka Poreske uprave RS Zora Vidović.

Ona kaže da je trenutno oporezovano ukupno 1.166.316 nepokretnosti, a da je broj poreskih obveznika koji plaćaju ovaj porez 335.732.

“Ipak, zajedno sa opštinama i gradovima u Srpskoj aktivno se radi na povećanju obuhvata obveznika poreza na nepokretnosti. Od 2016. godine je propisano da su opštine i gradovi dužni da obavijeste Poresku upravu o nepokretnostima koje se nalaze na njihovoj teritoriji a koje poreski obveznik nije prijavio”, navodi Vidovićeva.

Baza podataka

Načelnik Gradiške, Zoran Adžić, kaže da se njegova administracija snalazi kako zna i umije, imajući u vidu da ne postoji jedinstvena baza podataka o nepokretnostima u zemljišnim knjigama.

“Imamo nekoliko načina, a među njima je i taj da provjeravamo građevinske i upotrebne dozvole sa bazom podataka u Poreskoj upravi”, navodi Adžić.

Po njegovom mišljenju, budući da prihod od naplate poreza na nepokretnosti ide lokalnim zajednicama, trebalo bi prepustiti i naplatu i kontrolu ovog poreza opštinama i gradovima.

“Vjerujem da bi stepen naplate i obuhvat nepokretnosti bio veći”, kaže Adžić i dodaje da je stepen naplate ovog poreza u Gradišci 92 odsto u odnosu na broj izdatih rješenja.

Gradiska-porez-nepokretnost

U Poreskoj upravi RS su nam rekli da su izdali „određen broj“ prekršajnih naloga protiv onih koji nisu prijavili nepokretnosti u Fiskalni registar nepokretnosti.

“To nije bilo u masovnom broju iz objektivnih razloga, ali s aktivnijim uključivanjem lokalnih zajednica u identifikovanje neprijavljenih nepokretnosti i broj prekršajnih naloga biće veći”, kažu poreznici.

Kazne

Problem u naplati poreza prepoznaju i sami građani, pa nam se tako javio čitalac Stevo Vučenović iz Mrkonjić Grada jer se Zakon ne primjenjuje na sve vlasnike imovine.

“Oni koji su prijavili imovinu plaćaju porez uredno. Među poštenim vlasnicima nekretnina sam i ja. Ako neko ne plati, stižu im opomene i rješenja o prinudnoj naplati. Istovremeno, oni koji nisu prijavili imovinu normalno koriste svoje nekretnine, a neki čak ostvaruju i prihode. Pri tome, poreze ne plaćaju”, kaže Vučenović.

S druge strane, Poreska uprava RS „kažnjava“ one koje nisu platili porez na nepokretnosti, a koji su se doborovoljno prijavili u Fiskalni registar nepokretnosti. Tako je prošle godine pokrenuto ukupno 21.701 postupak prinudne naplate na iznos od 3,5 miliona konvertibilnih maraka, dok su samo u prvoj polovini ove godine pokrenuta 22.472 postupka prinudne naplate na iznos obaveze od 4,2 miliona KM.

Gradiska-porez-nepokretnost

U Poreskoj upravi kažu da se broj prijavljenih nepokretnosti povećava iz godine u godinu, izgradnjom novih nepokretnosti, kao i zbog toga što se smanjuje broj neprijavljenih nepokretnosti. Povećava se i naplata poreza, pa je tako lane naplaćeno 25,1 milion KM ili deset odsto više nego godinu ranije, dok je u prvoj polovini godine naplaćeno 14,5 miliona KM ili 32 odsto više nego u istom periodu prošle godine.

Gastarbajteri

Poreska uprava RS u naplati poreza na nepokretnosti ima najveće probleme sa poreskim obveznicima koji imaju imovinu u Srpskoj a žive u inostranstvu.

Samo u Banjaluci, po procjenama, takvih stanova i kuća ima i do 10.000. Njihovi vlasnici mahom su po Švedskoj i zapadnoj Evropi. Tokom ljeta, naročito u avgustu, dođu u svoj rodni grad. Kuriri Poreske uprave nisu mogli nikog da nađu adresi, pa su na kraju dokumenta poslali poštom, a većina njih se vratila.

Izvor: Srpskainfo / Autor: Tijana Grujić/ Foto: RAS arhiva, Milan Pilipović/RAS Srbija, Euro Blic/RAS Srbija

Facebook Twitter Preporuči na Viberu
Kopirati

Nema komentara

Sakrij sve komentare

Prikaži komentare

NAPOMENA: Komentari odražavaju stavove njihovih autora, a ne nužno i stavove internet portala Banjaluka.com. Molimo korisnike da se suzdrže od vrijeđanja, psovanja i vulgarnog izražavanja. Portal Banjaluka.com zadržava pravo da obriše komentar bez najave i objašnjenja. Zbog velikog broja komentara Banjaluka.com nije dužan obrisati sve komentare koji krše pravila. Kao čitalac takođe prihvatate mogućnost da među komentarima mogu biti pronađeni sadržaji koji mogu biti u suprotnosti sa vašim vjerskim, moralnim i drugim načelima i uvjerenjima.

Šta mislite o ovoj temi?

Vaša e-mail adresa neće biti objavljena. Sva polja su obavezna!

Promo

Copyright. Sva prava zadržana. Dozvoljeno preuzimanje sadržaja isključivo uz navođenje linka prema stranici sa koje je sadržaj preuzet.

/aktuelno/haos-u-zemljisnim-knjigama-porez-na-imovinu-placaju-samo-dobrovoljci/||claudebot