Legalizacija objekata jeftinija i do 80 odsto

Nacrtom zakona o uređenju prostora i građenju RS koji je Vlada usvojila prošle sedmice predviđeno je umanjenje naknade za legalizaciju bespravno izgrađenih objekata i do 80 odsto.

U Ministarstvu za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju RS ističu da se potpuna legalizacija bespravnih objekata ne može sprovesti bez radikalnih mjera koje podrazumijevaju znatne beneficije i popuste za pojedine kategorije građana.

Prema dosadašnjim podacima, u RS ima oko 82.000 bespravno izgrađenih objekata koji čekaju na rješavanje statusa. Sam postupak legalizacije nije uzeo maha, te je legalizovano oko deset odsto objekata – istakli su u Ministarstvu.

Nacrtom zakona o uređenju prostora i građenju predviđeno je da se naknada za legalizaciju umanji vlasniku stambenog i stambeno-poslovnog objekta ukupne bruto površine do 400 kvadratnih metara, a koji je izgradnjom tog objekta trajno riješio svoje i stambeno pitanje članova svog domaćinstva.

Za stanove ukupne površine do 100 kvadratnih metara predviđeno je umanjenje naknade od 15 odsto za svakog člana domaćinstva, s tim da ukupno umanjenje po ovom osnovu može iznositi najviše 75 odsto.

Za sljedećih 100 kvadrata u istom objektu naknada se umanjuje za 10 odsto za svakog člana domaćinstva do maksimalnog postotka umanjenja od 60 odsto.

Predviđeno je i da se naknada za legalizaciju umanjuje vlasniku koji nije zaposlen, kao i za nezaposlene punoljetne članove njegovog domaćinstva ako nemaju u vlasništvu drugu nepokretnost na području opštine u kojoj se nalazi objekat koji je predmet legalizacije. Za svakog nezaposlenog punoljetnog člana domaćinstva naknada se umanjuje za 20 odsto, s tim da ukupno umanjenje po ovom osnovu može iznositi najviše 60 odsto.

Dodatna umanjenja propisana su za socijalne kategorije stanovništva, dok će naknadu za legalizaciju objekata izgrađenih u prvoj stambeno-poslovnoj zoni, te naknadu za legalizaciju objekata koje su gradili za komercijalne svrhe, vlasnici plaćati u punom iznosu.

Nacrt Zakona o uređenju prostora i građenju bi trebao biti na dnevnom redu na prvoj narednoj sjednici Narodne skupštine RS, dok se njegovo usvajanje očekuje do kraja godine.

Plaćanje

Naknada za legalizaciju se uplaćuje na račun javnih prihoda jedinice lokalne samouprave, a utvrđuje se rješenjem koje donosi organ opštine nadležan za komunalne poslove.

Naknadu za legalizaciju vlasnik može platiti gotovinski odjednom i da za takvo plaćanje dobije dodatni popust od deset odsto. Naknadu će moći plaćati i u jednakim mjesečnim ratama na period otplate koji ne može biti duži od deset godina, sa godišnjom kamatom od jedan odsto, a moći će se plaćati i obveznicama Republike izdatim za materijalnu i nematerijalnu štetu.

Izvor: Glas