Ista cijena kvadrata stana u Banjaluci i Skoplju

Za 100.000 evra u strogom centru Beograda može da se kupi stan od 55 kvadrata.

Manja kvadratura u regionu kupuje se jedino i Ljubljani, gde za taj novac može da se nađe malo veća garsonjera, i Zagrebu, dok u Banjaluci toliko košta trosoban stan od 85 kvadrata.

Prema istraživanju Blica, ni u jednom od šest glavnih gradova republika nekadašnje Jugoslavije, kvadratni metar u samom centru ne može da se kupi ispod 1.000 evra.

Najskuplja je Ljubljana sa prosječnom cijenom od 2.600 evra po kvadratu, slijedi Zagreb sa 2.300, a onda Beograd sa 1.800 evra. U Tirani, kvadratni metar u centru košta u prosjeku 1.600 evra. Već na periferiji glavnog grada Albanije cijena je gotovo tri puta manja i kreće se oko 660 evra.

Veći stan nego u Beogradu, i to za prostoriju od 10 kvadrata, za isti iznos može da se kupi u Podgorici i u Sarajevu.

Za 100.000 evra najveći stan bi mogao da se kupi u Banjaluci, jer je prosječna cijena kvadrata u centru grada 1.170 evra, dok u Skoplju kvadrat košta oko 1.250 evra.

Od ukupno 7 gradova u kojima je analizirano tržište nekretnina Beograd je treći po skupoći. To je svojevrstan paradoks, jer se po visini prosječne plate Beograd nalazi na začelju sa Skopljem i Tiranom. Sa prosječnom platom od 380 evra, koja je jedna od najnižih u okruženju, Beograd ima nekretnine koje su po cijenama u vrhu liste regiona.

Računica građana je sljedeća: za stan od 55 kvadrata koji košta 100.000 evra u centru Beograda, građanin sa prosječnom zaradom od 380 evra mora da radi 21 godinu i 9 mjeseci, pod uslovom da platu ne troši i ništa drugo ne plaća. Od Beograđana jedino više moraju da rade Makedonci. I to četiri godine više.

U Prištini, gdje je prosječna plata 330 evra, za stan od 78 kvadrata, koji može da se kupi za 100.000 evra, moralo bi da se radi 27 godina i 7 mjeseci, pod pretpostavkom da cijela plata ide na to.

Najmanji broj plata za takav stan potreban je Slovencima sa prosječnom zaradom od 1.000 evra – 8 godina i 3 mjeseca. Hrvatima trebaju 3 godine i 2 mjeseca više, a Crnogorcima 18 godina i 3 mjeseca. U Bosni i Hercegovini, u kojoj je prosječna zarada oko 450 evra, za stan u centru Sarajeva od 100.000 evra treba da se radi 19 godina i 7 mjeseci.

Izvor: Nezavisne