Cijena stanova pala za 30 odsto

Cijene stanova u Republici Srpskoj ove godine pale su i do 30 odsto u odnosu na lani, a uprkos pojeftinjenju kupaca i dalje nema.

U agencijama za nekretnine ističu da su u prethodnom periodu najviše pale cijene većih stanova, te da će vlasnici, ukoliko žele da prodaju nekretninu, morati još da spuste cijene.

Vlasnik agencije za nekretnine “Euro-agent” Banjaluka Senka Gatarić rekla je da su cijene stanova u Banjaluci pale za oko 35 odsto u odnosu na prije dvije godine.

Uprkos padu cijena, nemamo posla. Rijetki su oni koji se raspituju za stanove i koji imaju mogućnost da riješe stambeno pitanje – rekla je Gatarićeva i dodala da se za stanove raspituju mladi bračni parovi koji imaju mogućnost da podignu kredit i kupe stan.

Gatarićeva je naglasila da se cijene kvadratnog metra u starim zgradama u Banjaluci kreću od 1.100 do 1.800 maraka, dok je za kvadratni metar u novijim zgradama potrebno izdvojiti od 1.800 do 2.300 KM.

Cijene stanova su u blagom padu od 2008. godine. Teško je predvidjeti kakva će situacija dalje biti, odnosno da li će cijene i dalje padati – rekla je Gatarićeva.

Ona je dodala da veće stanove niko ne kupuje i da se kupci uglavnom raspituju za jednosobne stanove.

Kvadratni metar trosobnog stana u Boriku može se kupiti za 1.300 maraka – dodala je Gatarićeva.

Vlasnik agencije “Marić nekretnine” iz Modriče Emilija Marić rekla je da stanove u Modriči jedino kupuju ljudi iz inostranstva.

Cijene stanova stalno padaju, a u odnosu na prošlu godinu jeftiniji su za 20 odsto – rekla je Marićeva i dodala da se kvadratni metar stana u Modriči može kupiti po cijeni od 700 do 1.000 maraka.

Ona je naglasila da se i dalje može očekivati pad cijena stanova.

Ljudi nemaju novca i ne mogu riješiti stambeno pitanje. Zgrade se i dalje mogu graditi, ali će stajati prazne jer kupaca sigurno neće biti – rekla je Marićeva.

Slična situacija je i u Trebinju, gdje ističu da su cijene u odnosu na prethodnu godinu pale i do 30 odsto.

Uprkos pojeftinjenju, nema kupaca i prodaja stagnira već duži period – rekao je vlasnik agencije za nekretnine “Tviko” u Trebinju Vaso Milić i dodao da je za kvadratni metar stana u Trebinju potrebno izdvojiti od 1.000 do 1.300 KM.

Milić

Predsjednik Unije udruženja poslodavaca RS i vlasnik građevinske firme “Rankom Inženjering” Ranko Milić rekao je da su cijene stanova u Srpskoj u proteklu godinu svedene na minimum.

Došlo je i do smanjenja izgradnje stanova u odnosu na raniji period, ali i dalje nema kupaca – rekao je Milić i dodao da većina ljudi nema mogućnosti da zaradi toliko da kupi stan.

Izvor: Glas