Banjaluka: Promjenama zona do manjeg poreza

Podjela grada na nove zone glavni je uzrok uvećanih poreza na nepokretnosti, zbog čega su građani u pojedinim naseljima dobili drastično veće račune i podjelu grada po tim zonama treba izmijeniti.

Ovu ocjenu je iznio odbornik Demokratskog narodnog saveza (DNS) Boran Bosančić na posljednjoj sjednici Skupštine grada, inicirajući tako izmjenu odluke o visini vrijednosti nepokretnosti koja se koristi kao osnovica za obračun poreza. On je predao zvanični dokument u skupštinsku proceduru.

“Cijene nekretnina i zemljišta nisu problematične, ali zone jesu i njihove granice se moraju mijenjati. Seoska područja su razbacana u nekoliko zona, a samim tim imaju i različite visine poreza iako su kilometražom gotovo isto udaljena od centra grada. I stepen razvijenosti je sličan, tako da nije bilo potrebe da se razlikuju po zonama. Ona moraju biti svrstana u istu kategoriju”, rekao je Bosančić.

Po njemu, slična strategija treba da bude i za grad.

“U istoj zoni se nalaze ulice Vida Nježića i Tuzlanska, koje su na rubnim područjima Ade i Starčevice, kao i novo naselje u blizini OŠ “Branko Radičević” na Starčevici. To je apsurdno. U pomenutim ulicama nedostaje kanalizacija i druga infrastruktura i kako onda da imaju istu vrijednost nekretnina sa novoizgrađenim stambenim blokovima koji su dva kilometra od centra grada”, objasnio je Bosančić.

Kazao je da o inicijativi treba da se izjasne  gradonačelnik Slobodan Gavranović i komisija koja je pravila taj dokument, ali da Poslovnikom o radu Skupštine grada ne postoji rok u kojem se to mora uraditi.

“Ukoliko ne prihvate inicijativu na idućoj sjednici gradskog parlamenta, Klub odbornika DNS-a će podnijeti prijedlog za izmjenu ove odluke”, naveo je Bosančić.

Odbornik SDS-a Đorđe Umićević smatra da je odluka o visini vrijednosti nepokretnosti na teritoriji grada puna katastrofalnih propusta. Smatra da je prije usvajanja ove odluke trebalo provjeriti u praksi kako to izgleda.

“Na uzorku određenog broja stanovnika trebalo je napraviti test i vidjeti da li ima mnogo odskakanja u konačnom računu i ako ima, da se naprave korekcije. Čak i da se prihvati inicijativa i naprave izmjene, teško je da će u ovoj godini nešto biti primjenljivo jer su računi već izdati i teško da se nešto retroaktivno može učiniti”, kazao je Umićević.

Načelnik Odjeljenja za stambeno-komunalne poslove i poslove saobraćaja Zoran Novaković rekao je da su zone urađene 2013. godine na osnovu Zakona o uređenju prostora i građenja.

“Prije toga Poreska uprava RS je obračunavala porez po zonama koje su urađene prije 30 godina. Grad se za to vrijeme dosta promijenio. Nije moguće da na svakom dijelu i svakoj zoni bude sve isto. Ima infrastrukturnih nedostataka pa se zato i uzimala prosječna vrijednost za određivanje cijena kompletne zone”, kazao je Novaković.

Analiza

Zoran Novaković je rekao da je sasvim izvjesno da će inicijativa Borana Bosančića biti analizirana.

“Argumente koji budu opravdani Odjeljenje za stambene,  komunalne i poslove saobraćaja će da prihvati, a ako procijenimo drugačije, predložićemo gradonačelniku da odbije inicijativu”, kazao je Novaković.

Izvor: Glas Srpske