Nezapamćen presedan u Banjaluci: Kada država otima imovinu zakoni ne vrijede

U zemlji gdje zakoni očigledno važe samo za pojedince i na papiru, u Banjaluci se dešava slučaj koji bi mogao postati presedan, ali i upozorenje svima.

Nakon više od četiri godine potpune tišine, jedno državno preduzeće sada pokušava da uđe u posjed privatnog zemljišta u Banjaluci bez isplaćene ijedne marke i uz otvorene prijetnje policijom.

Na meti je Banjalučanin Mlađen Vukelić, čija je porodična imovina stara decenijama, sada postala predmet, kako tvrdi njegov advokat, brutalnog kršenja zakona i zloupotrebe ovlaštenja.

I dok propisi jasno nalažu da nema preuzimanja bez pravične naknade, u ovom slučaju, čini se, pravila više ne važe.

Da li je riječ o izolovanom incidentu ili opasnoj praksi koja tek dolazi na naplatu građanima. Može li država danas na ovakav način oduzimati privatnu imovinu, a da za nju ne plati ništa. Pa, u zemlji apsurda i zemlji u kojoj većina ćuti na nepravdu, danas je moguće sve, pa tako i da jedno državno preduzeće svjesno kršeći postojeće zakone dođe u posjed privatnog zemljišta koje je bilo predmet nepotpune eksproprijacije.

Ovoga puta na meti je kako smo već naveli Banjalučanin Mlađen Vukelić kojem se nasilno želi oteti dio zemljišta koje je u vlasništvu porodice još od 70-ih godina prošlog vijeka.

Rješenje o nepotpunoj eksproprijaciji postalo je nakon sudske odluke, pravosnažno još 9. decembra 2019. godine, dakle prije više od šest godina.

Zašto je ovo bitno, pa zato što Zakon o eksproprijaciji jasno kaže da se u roku od 60 dana od dana pravosnažnosti rješenja mora pokrenuti postupak utvrđivanja pravične naknade. Isti zakon jasno kaže i da, citiramo „korisniku eksproprijacije ne može se eksproprisana nepokretnost predati u posjed dok prema ranijim vlasnicima ne ispuni obavezu u pogledu naknade određene po osnovu posebnog zakona“.

Dakle dvije bitne stavke u pomenutom zakonu su grubo prekršene.

Vukelić i njegov advokat Vladimir Kovačević tvrde da „Elektroprenos BiH“ ni marku za sporno zemljište nije platio, a sada prijete policijom i nasilnim ulaskom u posjed zemljišta koje vlasnik procjenjuje na oko 150.000 maraka.

No, krenimo redom.

Advokat Vladimir Kovačević podsjeća da je RUGIP još 9. decembra 2019. donio rješenje kojim je usvojen prijedlog Republike Srpske zastupane po Pravobranilaštvu RS za nepotpunu eksproprijaciju u svrhu izgradnje priključnog dalekovoda na parcelama gdje je Vukelić Mlađen posjednik 1/3 i pored njega još dvije osobe čiji je zastupnik.

Dalekovod

– I to je u redu, odluka je takva da se uradi nepotpuna eksproprijacija, odnosno dio zemljišta se oduzima gdje će se kopati dalekovod i pojas gdje će biti trasa dalekovoda, te pristupni put da se dozvoli radnicima “Elektroprenosa BiH” da u svakom trenutku mogući prići radi održavanja i popravki. U toku postupka, Mlađen Vukelić se žalio na takvu odluku tražeći potpunu eksproprijaciju. Drugostepeni organ RUGIP-a je žalbu odbio, pa smo podnijeli tužbu Okružnom sudu u Banjaluci i ta tužba je odbijena 23.08.2021. S tim datumom se smatra da je rješenje od 9.12. 2019. postalo pravosnažno. Od tog momenta Vukelić Mlađenu se niko ne obraća niti u skladu sa Zakonom o eksproprijaciji koji kaže da se mora u roku od 60 dana od dana pravosnažnosti rješenja pokrenuti postupak utvrđivanja pravične naknade- objašnjava advokat Kovačević.

Da bi se navedeno uradilo morali su se izvesti vještaci kako bi se utvrdila vrijednost eksproprisane nekretinine i utvrđeni iznos isplatiti Vukeliću.

– Ukoliko nema dogovora oko utvrđenog iznosa, ima sljedeći postupak i šalje se Osnovnom sudu u Banjaluci da se u vanparničnom postupku utvrdi pravična naknada po osnovu eksproprijacije. Za sve ovo vrijeme 4 i po godine, ni Vukeliću, niti meni kao njegovom pomoćniku niko se nije obratio, odnosno „Elektroprenos BiH“ koji je trebao da preko Pravobranilaštva RS izdejstvuje da traže od RUGIP-a da se zakaže postupak utvrđivanja pravične naknade. Međutim oni su to propustili, mi ne znamo iz kojeg razloga, ali uglavnom 4 i po godine niko nam se nije javio- navodi Kovačević.

Nakon četiri i po godine donosi se zaključak u kojem se traži da se od Vukelića po hitnom postupku oduzme zemljište i da se država uvede u posjed bez da se isplatila i jedna jedina marka.

Kršenje zakona

– Zaključak donosi RUGIP 31.03.2026. godine. Ovdje se tačno radi o zloupotrebi ovlaštenja i zloupotrebi zakona. Tačno je da je u članu 33. Zakona o eksproprijaciji predviđena mogućnost koja kaže : „Izuzetno kada je u pitanju izgradnja objekata infrastrukture Vlada može na zahtjev korisnika eksproprijacije koji je iznio valjane razloge za potrebu hitnog stupanja u posjed nepokretnosti, riješiti da mu se ta nepokretnost preda u posjed nakon konačnosti rješenja o eksproprijaciji, ako utvrdi da je to neophodno zbog hitnosti slučaja i da bi se spriječila značajnija šteta“. Gospodo, ovdje čekamo 4 i po godine, je li to hitnost. Do sada je najmanje 10 puta sve moglo da se završi na sudovima, svi predmeti utvrđivanja vrijednosti i koliko treba da se isplati korisnicima eksproprijacije. Da sud donese i prvostepenu i drugostepenu odluku. Međutim, to nije urađeno i sada se od Mlađena Vukelića traži da on dozvoli da mu se to doslovno otme bez pare i dinara- istakao je banjalučki advokat Vladimir Kovačević

Podsjeća da je sve suprotno Zakonu o eksproprijaciji u kojem se navodi da se korisniku eksproprijacije ne može eksproprisana nepokretnost predati u posjed sve dok prema ranijim vlasnicima ne ispuni obavezu u pogledu naknade određene po osnovu posebnog zakona.

-Dakle ovdje je čista otimačina i protivzakonit rad u smislu da se čovjeku otme imovina i da se uzme na pravdi boga- poentira Kovačević za Srpskainfo dodavši da se iz „Elektroprenosa BiH“ nikada nisu javili sa ponudom, niti za tako nešto postoji dokaz.

Kovačević podsjeća da je RUGIP po službeoj dužnosti predmet uputio na sud prije dva dana, odnosno 22. 04. 2026.

Presedan

– Svi ljudi s kojima sam sarađivao u ovom postupku rekli su da je ovo van svake pameti i jedino iz „Elektroprenosa BiH“ sam dobio pritisak da se to mora predati. Svi u RUGIP su rekli da je ovo van svake pameti, reakcija svih i komentar je bio da prvi put vide da država otima čovjeku imovinu na pravdi boga- zaključio je advokat Kovačević.

Vlasnik zemljišta Mlađen Vukelić izjavio je za Srpskainfo da je u pitanju nepravda, jer ga niko nije pozvao na razgovor i dogovor oko plaćanja cijene za eksproprisano zemljište, a sada ga dovode pred svršen čin i još prijete policijom i žele da nasilno uđu u u posjed.

-Boriću se svim pravnim sredstvima da istjeram pravdu. Iz „Elektroprenosa BiH“ mi prijete policijom da će doći nasilno da uđu, a nisu platili ni marku za nešto što je u vlasništvu moje porodice od 1970. godine- zaključio je Vukelić.

Preduzeću „Elektroprenos BiH“ smo poslali pitanja vezana za konkretan slučaj, ali odgovore za sada nismo dobili.

Izvor: Srpska info