Banjaluka traži 600 hiljada KM za plac koji je Radišić prodao Ćubiću za 5,5 miliona KM?!

Ukoliko ne uspije sudskim putem poništiti ugovor kojim je „Grand trade“ prodao „Niskogradnji“ zemljište vrijedno 5,5 miliona KM u banjalučkom naselju Obilićevo, Grad Banjaluka tražiće naknadu štete od „Niskogradnje“ u iznosu od 642.684 KM. Presuda u ovom sporu trebalo bi da bude donesena za mjesec dana.

U Okružnom privrednom sudu u Banjaluci danas je održana glavna rasprava po tužbi koju je grad Banjaluka podnio protiv firmi Mile Radišića i Ljubomira Ćubića u namjeri da poništi ugovor kojim je „Grand trade“ prodao „Niskogradnji“ zemljište u banjalučkom naselju Obilićevo vrijedno 5,5 miliona KM.

Radi se o tužbi koju je Grad Banjaluka podnio 2011. godine i kojom traži da se proglasi ništavim upis firme „Grnad trade“, čiji je vlasnik Mile Radišić, u zemljišnje knjige.

Istovremeno, grad traži i poništavanje kupopodajnog ugovora, odnosno osporava vlasništvo Ćubićeve firme nad zemljištem.

Punomoćnik grada Banjaluka, predstavnik Pravobranilaštva RS Nevenka Uletilović rekla je danas da oni ostaju kod navoda u tužbi te je uredila eventualni tužbeni zahtjev protiv „Niskogradnje“ kojim, u skladu sa procjenom vještaka o vrijednosti zemljišta, traži isplatu 642.684 KM.

O eventualnom tužbenom zahtjevu će se raspravljati u slučaju da prvobitni tužbeni zahtjev o ništavosti ugovora bude nepovoljan po grad i to nakon što presuda bude pravosnažna.

Punomoćnik „Grand trade“ Jelena Todić je navela da oni ostaju kod odgovora na tužbu i svih navoda koje su iznijeli tokom suđenja ističući da je tužba nerazumljiva, nejasna i neosnovana. Rekla je i da se tužbeni zahtjev zasniva na propisima koji nisu na pravnoj snazi.

Punomoćnik „Niskogradnje“ Aleksandar Tomašević je istakao da je njegov klijent jedina stranka u sporu koja trpi štetu jer je „zakonito kupio zemljište na osnovu stanja i izvoda iz javnih knjiga i u cjelosti isplatio kupoprodajnu cijenu još davne 2008. godine, a do danas ne može početi sa izgradnjom, zbog ovog postupka“.

Naglasio je da je nedopustivo i apsurdno da se kupac nekretnina ne može pouzdati u tačnost i vjerodostojnost zemljišnih knjiga koje su vodili sudovi, a danas republičke uprave.

Na raspravi je saslušan i vještak građevinske struke, a punomoćnik grada je uložila dva prigovora na njen dopunjeni nalaz. Prigovori se odnose se na cijenu zemljišta predviđenog za komunalnu infrastrukturu i na procjenu vrijednosti nekretnina, dok punomoćnici tuženih nisu imali prigovora.

Sporno zemljište Grad Banjaluka je još 2003. godine dodijelio na korišćenje Mili Radišiću.
Radi se o tri dunuma zemlje u Obilićevu, koja su i ključna za početak priče o izgradnji poslovne zgrade firme „Grand trade“ u centru Banjaluke, jer su prodata za tačno onoliko novca koliko je Radišič trebao platiti Gradu Banjaluka za 27 dunuma u centru grada.

Radišić je Ćubiću zemljište prodao 09. aprila 2008. godine, a dobijeni novac je iskoristio da počne sa izgradnjom poslovno stambene zgrade u centru Banjaluke što je naišlo na oštro protivljenje javnost i izazvalo višednevne proteste građana.

Vlasnik „Niskogradnje“ Ljubomir Ćubić rekao je ranije za CAPITAL da će tužiiti „Grand trade“ i državu ukoliko izgube spor.

On je tada rekao da je sporno zemljište platio 5,5 miliona KM, a da im je grad Banjaluka kasnije zabranio korišćenje tog zemljišta uz objašnjenje da je ono dato Radišićevoj firmi na korišćenje, ali da nije njegovo vlasništvo.

Izvor: Capital.ba