Od Banke Srpske do Medicinske elektronike: Zašto propadaju licitacije?

Na prodaju, u srcu Banjaluke i malo dalje, tri su zgrade, koje vrijede više od 13 miliona maraka.

Poslije 20. licitacije bez kupca su ostala dva objekta Medicinske elektronike, svega nekoliko metara udaljena od Narodne skupštine. Na prodaju je očuvan, kancelarijski i skladišni prostor, koji se kažu, može lako i brzo prenamijeniti.

“Rekao sam 3.058 kvadrata se prodaje za tri miliona. Znači manje od hiljadu maraka po metru kvadratnom potpuno spremnog prostora upotrebljivog sa svim, sa dokumentacijom. Zašto kupaca nema, da li je to ekonomska situacija u pitanju ili postoje neki drugi uzorci nama je teško dokučiti, jer je bilo ljudi koji su se zanimali, koji su ličili na ozbiljne kupce. Međutim kad je došla licitacija oni se nisu pojavili nisu uplatili depozit”, kaže Žare Kondić, radnik Medicinske elektronike.

Najsvježija u ponudi na tržištu nekretnina je zgrada Banke Srpske, stara samo osam godina. Uprkos tome i dobroj lokaciji, kancelarije i radni stolovi još čekaju nove stanare.

Na posljednjem šestom spratu zgrade Banke Srpske, nalaze se četiri kancelarije, dvije sale za sastanak i kabinet direktora iz kojeg puca predivan pogled na uži centar Banjaluke.

Podrum, prizemlje sa šalter salom i trezorom i pet spratova raspolažu sa oko 3.145 kvadrata korisnog prostora. Zainteresovanih ima, ali još nema kupaca.

“Prostor je fin, dobar, fina je lokacija i sve. Zainteresovanih je bilo dva tri i bio im je plan bankarski poslovi da se obavljaju”, izjavio je Dragomir Vuković, saradnik za tehnička pitanja “Banke Srpske”.

Malo dalje, u Slatini na dobošu je Gerontološki centar “Slateks”. Kompleks ima šest objekata sa 4.550 kvadrata, ali ni za njega još nema kupca. Ekonomisti objašnjavaju i zašto.

“Cijena je previsoka i kao takva nema nema onih koji bi kupili tu nekretninu i oni jednostavno čekaju još određene neke lokacije, da kažem taktiziraju kako bi se cijene još više snizile i došli do određene mjere, granice koja je isplativa za potencijalne investitore i koji bi onda tek kada se dođe do te cijene bili spremni da ulože svoja sredstva i pokrenu nekakav posao”, kaže Predrag Duduković, Udruženje “SWOT”.

Medicinska elektronika je na posljednjoj licitacija zamalo dobila novog vlasnika, ali potencijalni kupac, Zdravko Milojević, nije uplatio licitirani iznos. Za Slateks se ni peti put niko nije interesovao, a za zgradu Banke Srpske možda bude treća-sreća.

Izvor: Atv