Banjaluka: Za najam ekskluzivnog stana do 2.000 KM mjesečno

Objavljeno: 30. 3. 2017 u 17:01h

Dok neki jedva skupe 100 KM za kiriju u memljivoj dvorišnoj baraci, drugima nije problem da za najam stana u Banjaluci daju više hiljada maraka mjesečno. Sudeći po oglasima, luksuzne nekretnine za prodaju i najam uglavnom se nalaze u Novoj Varoši i Rosuljama, imaju stotinak kvadrata, opremljene su skupim namještajem i najčešće pokrivene video-nadzorom.

Tako se u jednom od brojnih oglasa navodi da je za dvosoban ekskluzivno namješten stan potrebno izdvojiti 1.300 maraka. Režije nisu uračunate u ovu cijenu.

U agencijama za nekretnine kažu da ne postoje procjene koliko u Banjaluci ima “stanova sa pet zvjezdica”, ali da ih ima dovoljno da zadovolje potražnju.

“Luksuzne stanove uglavnom iznajmljuju firme za svoje rukovodeće kadrove koji nisu iz Banjaluke. To su pretežno direktori i šefovi u bankama, finansijskim institucijama ili nekim stranim kompanijama”, pojašnava Dragan Milanović, agent jedne agencije za nekretnine.

Dodao je da se cijena mjesečnog zakupa za luksuzne stanove u gradu na Vrbasu kreće i do nevjerovatnih 2.000 maraka.

Da je Banjaluka raj za investitore, pokazuje i podatak da se ekskluzivni stanovi najviše prodaju upravo u gradu na Vrbasu.

“Njih uglavnom pazare situiraniji ljudi iz svijeta biznisa iz Banjaluke ili iz okolnih gradova, a povremeno i naši ljudi koji rade u inostranstvu. Takođe, ekskluzivne nekretnine kupuju i ljudi koji nisu iz svijeta biznisa, ali su zaposleni u ustanovana i institucijama sa većim primanjima pa im prihodi omogućuju veća kreditna zaduženja”, naveo je Milanović.

Prema nezvaničnim informacijama sa kojima raspolaže, stanovi u Banjauci su bogatim kupcima prodavani i za milion maraka.

“Takvi stanovi se obično prodaju u direktnom kontaktu kupca i investitora ili se u fazi gradnje naruči i gradi namjenski za poznatog kupca, jer oni koji su spremni platiti veliki iznos za stan spadaju u kategoriju probirljivih i ne zadovoljavaju se izborom investitora, nego sami utiču na nivo opremljenoti i završne radove”, pojašnjava Milanović.

Njegove navode potvrđuju i arhitekte, koji kažu da imaju mnogo takvih, probirljivih klijenta.

Potražnja za manjom kvadraturom

Agenti za nekretnine sa kojima smo razgovarali kažu da su u najvećem gradu Srpske najtraženiji manji stanovi, te da je potražnja i dalje veća od ponude. Najpopularniji su jednosobni i dvosobni stanovi do pedesetak kvadrata, a cijene novogradnje po kvadratu su od 2.150 do 2.800 maraka.

Kupci su, uglavnom, mladi bračni parovi, ljudi iz okolnih opština, ali i gastarbajteri.

Izvor: blic.rs

Facebook Twitter Preporuči na Viberu
Kopirati

Nema komentara

Sakrij sve komentare

Prikaži komentare

NAPOMENA: Komentari odražavaju stavove njihovih autora, a ne nužno i stavove internet portala Banjaluka.com. Molimo korisnike da se suzdrže od vrijeđanja, psovanja i vulgarnog izražavanja. Portal Banjaluka.com zadržava pravo da obriše komentar bez najave i objašnjenja. Zbog velikog broja komentara Banjaluka.com nije dužan obrisati sve komentare koji krše pravila. Kao čitalac takođe prihvatate mogućnost da među komentarima mogu biti pronađeni sadržaji koji mogu biti u suprotnosti sa vašim vjerskim, moralnim i drugim načelima i uvjerenjima.

Šta mislite o ovoj temi?

Vaša e-mail adresa neće biti objavljena. Sva polja su obavezna!

Promo

Copyright. Sva prava zadržana. Dozvoljeno preuzimanje sadržaja isključivo uz navođenje linka prema stranici sa koje je sadržaj preuzet.

/drustvo/banjaluka-za-najam-ekskluzivnog-stana-do-2-000-km-mjesecno/?utm_source=SingleVijestiIzKategorije&utm_medium=Blcom&utm_campaign=SingleVijestiIzKategorije||claudebot