Banjaluka: Tuđi lokal u centru stanari mijenjali za zakrpljen krov

Share on FacebookTweet about this on Twitter

Objavljeno: 12. 1. 2017

U Gradskoj upravi Banjaluka slučajno su saznali da je poslovni prostor pored apoteke „Prvi maj“, koji su smatrali svojim, prodat referentu ZIBL.

Da paradoks bude potpun, zajednica etažnih vlasnika, koja ga je prodala, za poslovni prostor na top lokaciji nije dobila ni marke.

“Prodali smo ga advokatu Svetozaru Davidoviću, s tim da nam on, u zamjenu popravi krov. Sve ostalo pitajte njega”, kaže Dragan Keserović, predsjednik ZEV zgrade u Tepićevoj.

Lokal, u kome se nalazi kafić ”Mango”, advokat Davidović je nakon 15 dana ekspresno preprodao Anđelku Buzadžiji, referentu u Zavodu za izgradnju Banjaluka. Munjevitom brzinom i iza leđa gradske vlasti, ovaj lokal se tako za dva mjeseca, sa nekoliko poteza perom, iz društvene preobratio u privatnu svojinu.

Republička uprava za geodetske i imovinsko pravne poslove RS je 23. marta 2015. uknjižila ZEV kao vlasnika ovog lokala. U Gradskoj upravi tvrde da je RUGIP to učinio“suprotno zakonu” i bez provere vlasništva. Već 22. aprila, ZEV lokal ustupa Davidoviću, a 7. maja Davidović ga prodaje Anđelku Buzadžiji, dugogodišnjem refrentu ZIBL, čija je sestra, Anđelka Buzadžija, predsjednica sindikata u ovom preduzeću.

“Kad sam ga kupio, lokal je bio uredno upisan i sve je bilo čisto”, kaže Buzažija.

Tvrdi da to što godinama poznaje advokata Davidovića, te što odavno radi u ZIBL, pa ima pristup podacima o gradskoj imovini, nema veze sa kupoprodajom.

“Davidović ima advokatsku kancelariju u Milana Tepića 8 i možda je imao svoje ljude u zgradi i ZEV”, kaže Buzadžija.

Ipak, ne otkriva koliko je platio poslovni prostor od 38 kvadrata, u kome njegova supruga drži kafić.

“Teško je reći da li je to bilo jeftino ili skupo, ali dobro je da sam kupio lokal. On nam danas hrani porodicu, pošto je ZIBL odavno krenuo nizbrdo”, kaže Buzadžija.

Da je sve po zakonu tvrdi i ključni akter, advokat Svetozar Davidović, koji je i predsjednik Disciplinskog suda Advokatske komore RS.

“Pitanje je jedino kako ko tumači Zakon o održavanju zgrada, jer ZEV, kao ograničeno pravno lice, nema pravo svojine, ali to pravo imaju vlasnici stanova, udruženi u ZEV”, kaže Davidović, tvrdeći da u kupoprodaji lokala u Tepićevoj 21 nema ničeg spornog.

U Gradskoj upravi ne misle tako. Navode da je susjedni lokal u istoj zgradi bez problema upisan na Grad. Navode i da je prvi zahtjev vezan knjiženje spornog lokala ZEV podnio još 2012. i da se Grad, čije je interese zastupalo Pravobranilaštvo RS, žalio na rješenje RUGIP, a nakon odbijanja žalbe tužio RUGIP. Uprkos tome, RUGIP nije obavjestio ni Gradsku upravu ni Pravobranilaštvo da je lokal uknjižio na ZEV.

“Grubim kršenjem propisa RUGIP je onemogućio Grad da pravovremeno reaguje i zaštiti svoju imovinu”, navode u Gradskoj upravi.

Da je lokal u Tepićevoj prodat gradski činovnici su saznali slučajno, kada su prikupljali dokumentaciju kako bi objekte, koji se još vode kao društvena svojina, uknjižili na Grad.

“Sud je, na zahtjev Gradske uprave, stavio van snage akt u upisu pomenutog poslovnog prostora i naložio da se postupak ponovi”, objašnjava Dragan Risojević, šef tima za komunikacije u Gradskoj upravi.

Optužbe gradske vlasti za nezakonit upis lokala u Tepićevoj, direktor banjalučke Područne jedinice RUGIP Dragan Grulović ocjenio je kao “paušalne i neosnovane”, tvrdeći da su svi propisani uslovi za uknjižbu bili ispunjeni. Ipak, više detalja ne može otkriti jer je spis na sudu.

Izvor: Blic

Share on FacebookTweet about this on Twitter

Međunarodno priznati IT kursevi

NAPOMENA: Komentari odražavaju stavove njihovih autora, a ne nužno i stavove internet portala Banjaluka.com. Molimo korisnike da se suzdrže od vrijeđanja, psovanja i vulgarnog izražavanja. Portal Banjaluka.com zadržava pravo da obriše komentar bez najave i objašnjenja. Zbog velikog broja komentara Banjaluka.com nije dužan obrisati sve komentare koji krše pravila. Kao čitalac takođe prihvatate mogućnost da među komentarima mogu biti pronađeni sadržaji koji mogu biti u suprotnosti sa vašim vjerskim, moralnim i drugim načelima i uvjerenjima.

Šta mislite o ovoj temi?

Domko baner