Stanogradnja cvjeta u velikim gradovima

Preduzeća koja se bave stanogradnjom prodala su u drugom tromjesečju ove godine 253 nova stana, što znači da je u prosjeku u Srpskoj mjesečno 85 kupaca useljavalo u novi dom.

Prema statističkim pokazateljima broj prodatih novih stanova u aprilu, maju i junu porastao je 6,3 odsto u odnosu na isti period lani. Cijene ovih nekretnina nisu se znatno mijenjale u drugom kvartalu, jer je primjetan rast od svega 0,9 odsto u odnosu na isto prošlogodišnje razdoblje.

U preduzećima koja se bave stanogradnjom i u agencijama za prodaju nekretnina ističu da tržište novih stanova dobija sve jači zamah u većim gradovima Srpske – Banjaluci, Bijeljini i Trebinju.

“Banjaluka je vrlo atraktivan grad za dolazak stanovništva iz čitave regije. Tražnja za novim stanovima u Banjaluci raste, a kupuje ih uglavnom domaće stanovništvo koje radi u inostranstvu. Moguće je da dođe i do rasta cijena novih stanova jer potražnja za ovim nekretninama ne jenjava2 – kazao je vlasnik građevinske firme “Ekvator” iz Banjaluke Đorđe Davidović.

Cijena stanova koje prodaje ovo preduzeće kreće se u rasponu od 2.000 do 2.800 maraka sa PDV-om po kvadratnom metru, a najviše zavisi od lokacije. Njihova ponuda zasnovana je na naselju Novi Borik, koje se nalazi na atraktivnoj lokaciji samo nekoliko kilometara od centra grada.

“Gradnja šoping mola na Banjalučkom polju donijeće impuls atraktivnosti naselja Novi Borik. Banjaluka se širi, a slična je situacija je i u Trebinju i Bijeljini. Male opštine ostaju bez dijela stanovništva zbog loše infrastrukture, radnih mjesta i niza drugih nedostataka. To stanovništvo koncentriše se u veće gradove, koji se šire i zato u njima cvjeta i stanogradnja” – kazao je Davidović.

Ekspanzija potražnje za novim stanovima vlada i u Trebinju, a u Agenciji za prodaju nekretnina “Tviko” ističu da je od 10. jula prodato 70 stanova samo u jednoj novoj zgradi.

“Vlada velika navala, kako za novim, tako i za polovnim stanovima. Dnevno dogovorimo prodaju i do četiri stana. Riječ je o ljudima iz Srpske i Federacije koji žive i rade u inostranstvu, a koji su došli na odmor i kupuju nekretnine” – kazao je vlasnik Agencije za prodaju nekretnina “Tviko” Vaso Milić i dodao da se cijene novih stanova u najvećem gradu Hercegovine kreću od 1.400 do 1.650 maraka sa PDV-om po kvadratnom metru.

Slična situacija je i u Bijeljini, gdje interesovanje za nove stanove ne jenjava. Kupci za kvadrat stana u srcu Semberije treba da izdvoje od 1.300 do 1.550 maraka sa PDV-om.

Cijena novih stanova po kvadratnom metru

Banjaluka

2.000 – 2.800 KM

Trebinje

1.400 – 1.650 KM

Bijeljina

1.300 – 1.550 KM

Prodati stanovi

* 206 – prvi kvartal

* 253 – drugi kvartal

Izvor: Glassrpske/Marijana Miljić