Zbog poplava kuće prodaju za bagatelu

Veliki broj građana, u strahu od poplava, prodaje svoje kuće u poplavnim područjima, a jedno od takvih je i prijedorsko naselje Tukovi, u kojem, i pored povoljnije cijene, kupci većinom okreću glavu od ovih nekretnina.

Dragomir Stupar, mještanin prijedorskog naselja Tukovi, kaže da ima zainteresovanih kupaca, ali da ljudi “bježe” od kuća u ovom naselju, jer voda često poplavi domaćinstva.

“Ima kuća koje se prodaju, ali kupci uglavnom izbjegavaju kuće u ovom naselju. To što se proda je bagatela”, rekao je Stupar.

On je rekao da se među mještanima u ovom naselju pojavljuje strah od poplava ukoliko kiša pada dva-tri dana.

“I ja sam mislio prodavati kuću i kupovati stan, što zbog poplava, što zbog starosti i ekonomske situacije”, kaže Stupar.

On smatra da su cijene nekretnina u Tukovima niže za razliku od nekih drugih prijedorskih naselja.

“Nema ovdje realne cijene. Cijene su sigurno niže, trusno je tlo. Pojedine kuće su i 50 odsto jeftinije nego što im je realna cijena”, rekao je Stupar za “Nezavisne”.

Zoran Jeftić, predsjednik Savjeta mjesne zajednice Tukovi u Prijedoru, kaže da ima mnogo kuća u ovom naselju koje se prodaju, te da ne zna tačan broj.

“Istina je da ljudi uglavnom prodaju kuće i odlaze. Šta je tačan razlog, nisam siguran. Na ljude utiče mnogo faktora da prodaju kuću, nije to više ni zbog poplave ni zbog podzemnih voda koje se teško povlače, nego ljudi i iz nekih drugih razloga odlaze i napuštaju ovo naselje. Ovdje više nema ni djece”, rekao je Jeftić.

On je istakao da je normalno da poplave spuštaju cijenu nekretnina u ovom naselju.

“Najvjerovatnije su poplave najveći uzrok, jer postoji strah kad čovjek stalno čeka hoće li mu voda ući u kuću. U velikim majskim poplavama 2014. godine voda je ušla u kuće, to se i danas poznaje na fasadama. Ljudi su renovirali kuće, ali teško se to može isušiti”, rekao je Jeftić.

Dodao je da potencijalni kupci dolaze, gledaju kuće i raspituju se, te da ih je dosta prodato, tako da ima i zainteresovanih kupaca.

Kako saznajemo, primjera radi, kuća košta 80.000 KM, ali je zbog toga što je bila poplavljena, njena cijena sada manja za 30 odsto.

Leonard Samardžija, iz “VHS Trade” nekretnina u Prijedoru, rekao je da su zadnje velike poplave bile prije nekoliko godina, kada je veći dio naselja bio pod vodom.

“Smatram da ljudi iz tih kuća koje su bile poplavljene i koje su danas izložene poplavama imaju strah da se to ponovo ne desi, pa se neki od njih odlučuju na prodaju”, rekao je Samardžija.

On ističe da je sasvim normalno da su kuće koje su na prodaju u poplavnim područjima jeftinije u prodaji.

“U Tukovima ima dijelova naselja gdje svake godine izlijeva voda i tim kućama je cijena niža, te su one većinom na prodaji. Ali, imate i dijelova naselja gdje kuće nisu izložene poplavama, pa te cijene i nisu niže u odnosu na nekretnine u nekim drugim prijedorskim naseljima”, rekao je Samardžija.

Izvor: Nezavisne/ Goran Lajić